"Prefabrik ev" teriminin sizi korkutmasına izin vermeyin - günümüzün prefabrik evleri (Ulusal Ev Üreticileri Birliği tarafından "bina sistemleri" olarak da adlandırılır) düpedüz muhteşemdir.Ev alıcılarına özel, enerji açısından verimli bir bina çözümü sağlamakla kalmazlar, aynı zamanda geleneksel sabit evlerden genellikle daha uygun maliyetlidirler.Bir prefabrik evin toplam maliyeti, boyuta, olanaklara ve konuma göre oldukça değişken olsa da, metrekare başına 180 ila 220 dolar arasında bir ödeme bekleyebilirsiniz - genellikle evin iç donanımlarını ve olanaklarını içeren bir miktar.
Esasen prefabrik evler, parçalar halinde bir şantiyeye gönderilmeden önce bir fabrikada inşa edilen ve daha sonra birkaç gün içinde yerinde monte edilen evlerdir.ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) tarafından yönetilen federal bina kodunu karşılaması gereken imal edilmiş veya mobil evlerin aksine, prefabrik evler eyalet veya yerel bina kodlarına göre inşa edilmelidir.Bu, onları, imal edilmiş ve mobil evlerin yerleşimini sık sık sınırlayan aynı imar kısıtlamalarına tabi olmayan, geniş çapta kabul gören bir yeni inşaat biçimi yapar.Başka bir deyişle, prefabrik evler, geleneksel "çubuklar ve tuğlalar" inşaatı ile aynı bina kodlarını karşılamalıdır, böylece hemen hemen her yerde bir prefabrik ev inşa edebilirsiniz.
Ayrıca, geleneksel olarak inşa edilmiş evler gibi, prefabrik evler de genellikle inşaat ve ev kredilerine hak kazanır, bu nedenle toplam ev maliyetini elinizde bulundurmanız gerekmez.Ve bazı durumlarda, prefabrik ev üreticileri, ev inşaatınızı başlatmak için uygun finansmanı (bazen şirket içi finansmanı sunar) bulmanıza yardımcı olmaya hazırdır.
Prefabrik Ev Çeşitleri
Birkaç farklı prefabrik ev türü vardır.Ulusal Modüler Konut Konseyi'ne (NMHC) göre, eyalet veya yerel bina standartlarını karşılaması gereken fabrika yapımı evler aşağıdakileri içerir.